25-этажки вместо бараков. Как в Барнауле застроят микрорайон Поток

В Барнауле хотят отдать под комплексное развитие территорию микрорайона Поток. Она ограничена ул. Эмилии Алексеевой, пр. Ленина, ул. Горно-Алтайской,1-й Западной, Чеглецова, 80 Гвардейской Дивизии, Петра Сухова, Смирнова, Чудненко, 5-й Западной, Чеглецова, Малахова. Общая площадь составляет 263,5 тыс. кв. метров. Решение об этом принял глава города Вячеслав Франк. В мэрии запустили общественные обсуждения проекта, которые продлятся до 10 февраля.

Согласно документации, опубликованной на сайте администрации, территорию выставят на аукцион единым лотом. При этом с победителем будет заключен один договор комплексного развития без определения этапов реализации в отношении всей площадки. 

Исполнителю дадут на реализацию всего проекта 15 лет с даты заключения договора. Предполагается, что в микрорайоне построят 381 тыс. кв. метров нового жилья. Поэтому участвовать смогут фирмы, которые ранее возвели в совокупности не менее 10% от этого объема.

Любопытно, что несколько кварталов отнесли к зонам Ж-1 и СОД-2, которые разрешают строительство жилых домов до 75 метров или 25 этажей. Другие попали в Ж-2, где допустимы новостройки максимум в 12 этажей. Также предполагается благоустройство, озеленение, размещение гаражей, автостоянок, магазинов, спортивных, культурно-досуговых, образовательных объектов и многих других.

Сейчас в микрорайоне Поток активно ведется снос аварийных бараков в 1-3 этажа, которые строились в послевоенные годы для заводчан. В документе о комплексном развитии сообщается, что в границах указанной территории числится еще 35 старых многоквартирных домов, подлежащих сносу.