Поселок таунхаусов "Уютный" расположен в границах улиц Солнечная поляна, А. Петрова, Геодезическая и Энтузиастов. В соседних микрорайонах расположено как минимум 2 детсада, школа, частные медцентры "Здоровье" и "Гипократ", детский театр "Мишутка", автомастерские, чуть дальше - ТРЦ "Арена", супермаркеты "Леруа Мерлен", "Аксиома", "Лента", спорткомплекс "Динамо".
Во дворах комплекса расположатся детские площадки, комфортные зоны отдыха для взрослых, места для занятий физической культурой, автомобильные стоянки. Все площадки будут оборудованы малыми архитектурными формами. Для маломобильных групп населения в местах пересечения тротуаров с проездами предусматривается устройство пандусов. Территория комплексов будет озеленена деревьями и кустарниками, засеяна газоном.