ЖК "Павлов"

Особенность проекта в том, что дом разместится на тесном и очень узком Г-образном участке на задворках ТЦ "Лето" и "Европа". Еще одно отличие - форма и высотность. ЖК выполнят в виде стены с блок-секциями разной этажности (до 22). Передать квартиры дольщикам намерены в конце 2029 года, то есть, через пять лет от начала строительства.

Еще одна особенность - густонаселенность ЖК, что влияет на быстрый износ общедомового оборудования. Здесь запроектировали множество небольших квартир (однушек и двушек), гораздо меньше будет трешек. Малогабаритки часто сдают в аренду, что также определяет микроклимат в доме.

Общая площадь квартир варьируется от 31 до 92 кв. метров. На последних уровнях представлено лишь два 4-комнатных варианта до 110 кв. метров.

Согласно проектной декларации, опубликованной на Дом.рф, здание выполнят из монолитного каркаса с заполнением стен кирпичом, утеплением и облицовкой фасадов. В нем предусмотрено четыре каскадных блок-секции с разной этажностью от 17 до 22.

В подземном паркинге предполагается 129 мест по 16-32 кв. метра каждое. Также в подвале будет 98 кладовок площадью 3-7,5 кв. метров. Первые уровни в доме займут коммерческие помещения. В подъездах будут колясочные для детского транспорта.

Окружение ЖК весьма специфично. На момент строительства рядом находится гаражный кооператив, автосервисы, ряд торговых центров, заправки, овраг с заброшенной территорией, которую обещают преобразовать в парк. Также есть недавно сданные и строящиеся высотки, спортивные объекты, рынок. В соседних кварталах работает школа, детсады, поликлиники, храм, бизнес-центры.

Из-за нехватки земли маленький двор ЖК расположат на эксплуатируемой кровле подземного паркинга. Здесь будет детская и спортивная площадки с соответствующим оборудованием. Также рядом с высоткой предусмотрели территорию для сбора мусора в контейнеры и уличную микропарковку на 10 мест. Еще 66 авто предлагают размещать за пределами участка. Скромным будет и озеленение на свободной от застройки земле.