Застройщик проблемного жилого дома по ул. Балтийской, 96 в Барнауле в очередной раз готовится к сдаче. Накануне ЖСК «Балтийский», который занимается реализацией проекта с 2013-го года, вновь предоставил в Государственную инспекцию необходимые документы: извещение об устранении ранее выявленных нарушений, измененную проектную документацию и положительное заключение экспертизы. Как сообщает ведомство, теперь на основании поступившего пакета документов специалистами госстройнадзора подготовлена и вручена застройщику откорректированная программа проведения проверок, которые уже начались.
Одна из пайщиц Наталья Фебенчукова рассказала Алтайскому порталу недвижимости, что, по их информации, все проверочные мероприятия должны завершиться в начале февраля. Тогда и станет известно, примет ли дом комиссия. В случае положительного заключения он получит разрешение на ввод в эксплуатацию, и новоселы наконец-то заедут в свои квартиры.
Интересно, что год назад здесь уже возникала такая ситуация – ЖСК направил извещение об окончании стройки, Госинспекция провела проверку. Однако, соответствие выполненных работ требованиям проектной документации не подтвердилось. Кроме того, был выявлен ряд других существенных недоработок. В связи с чем ведомство обязало застройщика устранить все нарушения до 12.06.2019. Но работы и прохождение экспертиз затянулись, а ввод в эксплуатацию не состоялся до сих пор.
Напомним, этот дом, который на первый взгляд кажется готовым, пустует уже почти 2 года. За время строительства ЖСК «Балтийский» четырежды привлекали к административной ответственности. Например, в 2017 году в здании нашли наклонные трещины в кирпичной кладке стен двух блок-секций на 1-11 этажах, а также, другие недочеты. Эксперты винили застройщика, который отказался от авторского надзора со стороны ООО «Барнаулгражданпроект» и отклонился от плана, что в итоге и привело к массе нарушений. Внутри квартир и подъездов ЖСК тоже часто заменял материалы и оборудование с тех, что прописаны в проекте, на те, что подешевле. А то и вовсе не устанавливал. Но пайщики закрыли на это глаза и от всех претензий уже давно отказались – лишь бы скорее получить квартиры.
Для справки, кирпичная высотка состоит из 5 блок-секций разной этажности (от 12 до 17). Она рассчитана на 414 квартир. Общее число пайщиков достигает 77 человек.
