В барнаульском садоводстве назревает скандал с застройщиком, который скупает участки, чтобы возвести многоквартирный жилой комплекс. Речь идет о поселке Плодопитомник, где расположены СНТ «Сады Алтая», «Алтайский садовод», «Спутник». Ранее стало известно, что компания "Союз Фирсово", принадлежащая семье известного барнаульского бизнесмена Владимира Отмашкина, приобрела здесь земли и даже инициировала соответствующие изменения в генплан касаемо разрешенного использования.
Владельцы дач выступили резко против такого соседства. Они подготовили обращение в администрацию президента Владимира Путина, а также в генпрокуратуру РФ с просьбой не допустить строительство высоток посреди садоводств.
"Запросы ГК "Союз" о внесении изменений в генплан были согласованы властями, и теперь она может застраивать участки. При этом не учитывается, что рядом с садоводством нет никакой инфраструктуры, и высотки окажут негативное влияние на окружение: возникнут пробки, постоянный автомобильный трафик. Для жилых комплексов нет ни дорог, ни социальных объектов", - пояснила Алтайскому порталу недвижимости представитель инициативной группы садоводов Елена Краснова.
Дома до 8 этажей
Напомним, в декабре прошлого года стало известно, что девелопер начал скупать территории с 2023-го. В его собственности на тот момент числилось как минимум восемь участков по ул. Беговая, 1а, 1а/9, 1а/2, 1а/5, ул. Цветы Алтая, 33б, 9д, 9в и 27а. Согласно кадастровой карте, самый крупный из них находится на ул. Беговая, 1а (почти 46 тыс. кв. метров). В общей сложности у девелопера получается площадка порядка 70 тыс. кв. метров.
В рамках общественных обсуждений откорректированного генплана Барнаула компания направила свои предложения разработчикам. Она попросила изменить существующие функциональные зоны земельных участков по вышеперечисленным адресам на "застройку среднеэтажными жилыми домами", которая позволит возвести многоквартирные ЖК от 5 до 8 уровней, включая мансардный. И власти города эту инициативу поддержали.
Пока участки предназначены для эксплуатации комплекса производственных зданий, строений и сооружений. На некоторых числятся старые объекты, другие пустуют и покрыты редкой растительностью.
В целом поселок находится между обрывистым берегом Оби и Змеиногорским трактом напротив недостроенной развязки с Южным трактом и шоссе Ленточный бор. В его центре есть небольшой водоем, вдоль трассы - мини-гостиницы. Остальная территория занята дачными домиками с огородами и единичными коттеджами. Примечательно, что ближайшие объекты соцкультбыта пока работают только в поселке Южном, что в нескольких километрах от Плодопитомника.
"Мы, жители Барнаула, садоводы, потратившие десятилетия на обустройство своих участков, выступаем против строительства. Просим проверить законность внесения изменений в нормативы, планов по застройке садоводства и деятельности ГК "Союз" в нашем городе", - негодуют дачники.
Похожие новости
