Архитектор Александр Деринг предложил уже второй вариант - восьмиэтажный элитный дом с фронтоном. На это раз фасад стал более выразительным, в том числе за счет комбинации белого облицовочного кирпича с коричневым. Также он еще раз просчитал площади озеленения, парковки и другие параметры.
Доклад поддержал представитель заказчика – компании "СОК" – Андрей Щукин. Он заверил собравшихся, что инвестор планирует и дальше работать в квартале и к осени 2022 года выкупить оставшиеся два дома. А также рассчитывает участвовать в аукционе на землю на ул. Пролетарской, 78. Там стоит аварийный дом, но жильцы не приватизировали участок, а значит, он принадлежит муниципалитету.
Однако членов градосовета и на этот раз не устроило предложение. Их по-прежнему смущает нерасселенная территория, и они не верят в то, что инвестор будет выкупать ее.
Также остался открытым вопрос к техническим характеристикам проекта. Например, показались сомнительны расчеты по озеленению, инсоляции квартир и достаточности парковок. И, наконец, члены градосовета не оценили архитектурный облик здания. Их смутило, что оно, скорее, похоже на поликлинику или прокуратуру, чем на жилой дом.
Точку в серьезной дискуссии поставил замначальника комитета мэрии по строительству Владимир Бутаков. Он в очередной раз подчеркнул, что автору следует обосновать свои расчеты по застройке участка, а для этого сделать проект планировки квартала.
Тем более, как выяснилось на этом градосовете, по генеральному плану в границах улиц Пролетарской, Партизанской, проспектов Ленина и Социалистического должен появиться некий общественно-досуговый центр. Где именно и за чей счет – неизвестно, но участок под него нужно обозначить. Большинство членов проголосовали за то, чтобы архитектор и заказчик продолжили работать над проектом и представили его на защиту еще раз.
