Застройщик межует участок земли рядом с барнаульским парком

В администрации Барнаула на днях утвердили проект межевания части территории квартала в отношении земельного участка на улице Антона Петрова, 210б (рядом с парком Целинников). Им владеет на праве аренды известный в городе застройщик – компания "Вотэтодом", пишет "Толк".

Уточнили красные линии

Ранее по заказу девелопера компания "Геострой" подготовила проект межевания. В нем удалена прежняя красная линия и перенесена на несколько метров ближе к памятнику Целинника. Проект вынесли на общественные обсуждения, в рамках которых от заинтересованных лиц не поступило возражений, поэтому он был утвержден.

Но представитель фирмы "Вотэтодом" Сергей Фефелов заверил, что изменения границ участка не связаны с предстоящей застройкой территории. "Мы просто приводили в порядок эту землю, просматривали и увидели, что красная линия "вильнула", поэтому пришлось ее откорректировать", – пояснил он.

Он также добавил, что фирма в ближайшие два года точно не будет там работать. "И на более поздний срок не загадываем. Сейчас время такое, что, может, и продать землю придется, может, будем сами строить, а может, продолжим и дальше эксплуатировать", – говорит Фефелов.

49 лет аренды

Площадь участка превышает 5,2 тыс. кв. метров. К нему примыкает еще и земля с адресом ул. Антона Петрова, 210в, занимающая 6,1 тыс. кв. метров. Вся площадка находится в долгосрочной аренде у застройщика (на 49 лет).

С одной стороны к ней примыкает главная аллея зеленого парка Целинников, с другой – один из корпусов Алтайского государственного института культуры, с третьей – девятиэтажная жилая застройка, с четвертой – оживленная магистраль ул. Антона Петрова.

Сейчас вся эта территория предназначена под административные, офисные здания. Но теоретически ее можно приспособить и под жилой комплекс. В Правилах застройки и землепользования города эти земли отнесены к зоне Ж-1, которая позволяет возводить многоквартирные здания до 25 этажей, а также коммерческие объекты разных назначений.

Участки уже много лет огорожены общим забором. За ним "Вотэтодом" расположил свои базы хранения с временными сооружениями. "Нас пока устраивает прежнее использование территории. Площадку не прорабатывали, нам и не до нее, потому что ушли пока строить в Новосибирск, здесь нам работать неинтересно", – заявил девелопер.