В сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) открыт первый в стране счет эскроу, обеспечивающий защиту вложений граждан в недвижимость в рамках закона о долевом строительстве 214-ФЗ. Счёт открыт в Банке ДОМ.РФ, который предоставит проектное финансирование на малоэтажный жилой комплекс (ЖК) «Масловский» в Воронежской области.
«Сегодня ИЖС является важнейшим ресурсом для развития жилищного строительства — только за 11 месяцев этого года в стране введено более 56 млн кв. метров индивидуального жилья — на 22% выше аналогичного периода прошлого года. На частные дома приходится уже 60% всего ввода по стране. Принципиальное значение для развития этого сегмента имеет и распространение на него правил, действующих на рынке новостроек, — строительство с привлечением средств населения на счета эскроу, которые дают полную гарантию сохранности средств граждан», — сказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
ДОМ.РФ создаёт условия для развития комплексного ИЖС в стране. Речь идёт о распространении льготных ипотечных программ на строительство и покупку частных домов, создании реестра типовых проектов ИЖС, реализации комплексных проектов деревянного домостроения в разных регионах страны.
В результате запущенных мер поддержки сегмента выдача ипотечных кредитов на ИЖС растет: за 11 месяцев банки выдали около 27,2 тыс. кредитов — это почти в 3 раза больше, чем за весь прошлый год. В ближайшем будущем доля ипотеки на ИЖС может достигнуть 20%, сейчас она не превышает 5%.
