На рынок недвижимости Алтая выходит новый застройщик высотного жилья

На рынок строительства многоквартирного жилья Алтайского края выйдет новый игрок – СЗ "Жемчужина". Он будет вести деятельность застройщика-заказчика и генподрядчика. Компания зарегистрирована в марте этого года в Новалтайске. Учредителем выступает Армен Саргсян, пишет "Толк".



Этот же бизнесмен владеет фирмой "Эскадо", которая основана в Петропавловском районе, ведет работы по благоустройству, строительству дорог, парков по всему Алтайскому краю. Также в прошлом бизнесмен был учредителем фирмы "Барнаулдорстрой", которая уже ликвидирована.

Сейчас новый застройщик разрабатывает проект многоквартирного жилого дома в Новоалтайске на территории несостоявшегося ЖК "Демидов парк". Ранее муниципалитет выставлял на аукцион право аренды участков, один из них, по ул. Титова, 6, забрал Саргсян. Срок землепользования продлится до марта 2028 года, до этого времени девелопер должен застроить территорию.

Площадь участка составляет 9,16 тыс. кв. метров, согласно кадастровой карте он предназначен для высотной застройки. На днях проект многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения по этому адресу уже прошел негосударственную экспертизу.

Однако, представитель компании "Жемчужина" пока не стала раскрывать подробности проекта. "Пока он еще находится в разработке, рано сообщать какие-то данные. Подробности станут известны где-то в сентябре-октябре", – пояснила собеседница. Она также добавила, что компания выиграла на аукционе лишь один участок и пока намерена строить только этот дом.



Но в будущем не исключено, что инвестор продолжит осваивать и другие участки по соседству – в этом квартале есть еще несколько территорий под высотную жилую застройку. Часть из них достались ведущему новоалтайскому застройщику "Горем-3" (Геннадия Журавлева), который уже возводит и проектирует здесь кирпичные 10-этажки.

Ранее для квартала, ограниченного улицами Титова, Прудской, Индустриальной и Центральной, разработали и утвердили в администрации Новоалтайска проект планировки, он опубликован на официальном сайте мэрии.

Согласно ему, на участке, который арендовал застройщик "Жемчужина", должен появиться дом с тремя блок-секциями разной этажности (9–14–9). В нем предполагалось 219 квартир на 395 жильцов. Рядом с высоткой предусмотрен просторный двор, вокруг – более 120 открытых парковочных мест.

Также в проекте квартала еще как минимум шесть перспективных домов по 10–15 этажей, два 5-этажных паркинга вместимостью по 300 машино-мест, два детсада (на 280 ребятишек каждый), школа на 550 учащихся, ливневка, канализационно-насосная станция, котельная, трансформаторная. Ряд объектов здесь уже построили.



Напомним, этот огромный периметр 10 лет назад намеревался освоить ГК "Аспект" (под руководством Владимира Шрамко). Здесь должен был появиться мини-город с высотками, торговым центром, детсадом, школой, собственным парком. Однако инвестор не смог осилить и один дом, а позднее обанкротился.