Вместо частного сектора в барнаульском поселке Осипенко до 2040 года должен вырасти жилой микрорайон с высотными новостройками. Речь идет о периметре, ограниченном улицами Юрина, Телефонной, Антона Петрова и 2-й Строительной.
В новой версии генплана здесь обозначили 14 кварталов с функциональными зонами Ж-1 и СОД-1. Первая позволяет строить многоэтажные жилые дома до 75 метров и 25 этажей, вторая - высотки до 30 метров или 12 этажей. Кроме них разрешено множество разнофункциональных и инфраструктурных объектов.
Примечательно, что генпланисты предусмотрели в новом микрорайоне два новых детских сада, две школы, шесть организаций дополнительного образования, спортивный комплекс, объект культурно-просветительского назначения. Здесь даже должен появиться новый парк вдоль ул. Путейской.
Сейчас на этой территории сотни мелких участков с индивидуальными домами и хозпостройками. Через перспективный микрорайон протекает река Пивоварка, вдоль него проходят железнодорожные пути. В ближайшем окружении - частный сектор и среднеэтажная жилая застройка со сложившейся инфраструктурой.
Соответствующие документы с корректировками в генплан опубликованы на официальном сайте строительного комитета. Мэрия на днях запустила общественные обсуждения новых предложений по развитию Барнаула, которые разработали в московском институте "Гипрогор". Процедура продлится до 26 ноября текущего года.
Любопытно, что рядом специалисты нашли еще несколько существующих массивов с индивидуальными жилыми домами, которые можно отдать под высотную жилую застройку (в том числе домов до 25 этажей и 75 метров).
Это квартал, ограниченные ул. Антона Петрова, 42-й Краснознаменной бригады, Советской Армии и Телефонной. Кроме всего прочего здесь запланирован детсад, школу, две организации дополнительного образования, спортивный объект. Другой квартал ограничен ул. Советской Армии, Малахова, Волгоградской и 42-й Краснознаменной бригады. Здесь в перспективе можно будет расположить высотки и детский сад.
Еще один микрорайон, где сейчас располагается частный сектор, предложили отдать под смешанную и общественно-деловую застройку. Он находится в начале Павловского тракта и вдоль трамвайного депо по ул. Коммунаров (Гоньбинка). Если поправки в генплан будут утверждены, здесь можно будет возвести жилые дома до 30 метров, а также два детсада, школу, учреждение допобразования и даже дорожную развязку.
Похожие новости
