Барнаульцы, проживающие на ул. Гущина за Кардиоцентром, вновь выразили протест против строительства многоквартирного дома по ул. Гущина, 150/18. Напомним, этот микроучасток площадью всего 1,2 тыс. кв. метров находится в собственности девелопера "Регионстрой" Сергея Калмыкова.
Ранее он запроектировал там 9-этажный жилой дом слишком близко к двум стоящим высоткам и пытается согласовать его с 2021-го года. Однако жителям соседних новостроек, обратившимся во все возможные инстанции, удалось остановить работы на площадке и даже отозвать разрешение на возведение объекта. Но компания продолжает попытки, а участок по-прежнему огорожен и пустует.
На днях в рамках общественных обсуждений новой версии генплана Барнаула более 20 заинтересованных граждан написали обращения в мэрию. Они просили изменить функциональную зону указанной территории с застройки многоэтажными домами на рекреационную.
"Мы против постройки дома, нам нужен парк, подход к озеру", - пояснили граждане свою позицию. (За их жилмассивом находится пустырь с небольшим живописным водоемом, где водятся дикие утки).
Однако, комиссия отклонила их предложения, объяснив "проведенным комплексным градостроительным анализом на основе изменения структуры земельного фонда, создания моделей городской среды, формирующих комфортную, безопасную и визуально привлекательную жилую и многофункциональную застройку". Этот довод приведен в заключении по итогам общественных обсуждений, опубликованном на сайте стройкомитета.
Это означает, что участок по-прежнему можно использовать для многоэтажной многоквартирной застройки, а также различных коммерческих и социальных объектов. Напомним, в сентябре текущего года проект девятиэтажки на ул. Гущина 150/18 вновь представили на градосовете Барнаула. Это был все тот же кирпичный дом с 9 этажами, 44 квартирами, подземным паркингом для 22 машин.
Эксперты вновь увидели нарушения норм инсоляции квартир, слишком короткое расстояние до соседних домов, ненормативно маленькие площади студий, недопустимое размещение жилых комнат над паркингом. Поэтому проект пока не утвердили.
