Центробанк России выразил беспокойство в связи с ростом числа сделок по продаже жилья в рассрочку. По мнению регулятора, это может привести к дефолтам среди россиян из-за неправильной оценки долговой нагрузки. Он заявил о необходимости контроля за данной практикой с профильными ведомствами, передает РБК.
«Задолженность человека перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй. Это может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредитов», — подчеркнул представитель ЦБ.
Кроме того, Центробанк указывает на проблемы, связанные с недостаточной прозрачностью условий рассрочки и возможными экономическими рисками для проектов застройщиков. В связи с этим обсуждается необходимость введения регуляции данной области для предотвращения возможных негативных последствий для рынка жилья и его участников.
Напомним, в последнее время после отмены массовой льготной ипотеки под 7% спрос на новостройки в России рухнул. Девелоперы вынуждены заманивать покупателей выгодными акциями, рассрочками. применять прочие доступные инструменты.
К слову, у барнаульских застройщиков почти на все текущие проекты ЖК действуют и активно рекламируются беспроцентные рассрочки. Такие программы еще недавно были недоступны, теперь же массово запускаются и пользуются популярностью у покупателей. Многие из них надеются на скорейшее снижение ставок по ипотеке, чтобы взять в кредит на выгодных условиях ту сумму, которую не удастся погасить в рассрочку.
